Działki i grunty na sprzedaż Mścice

Opis oferty

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie
strona sprzedająca.

Nasz niezawodny nos wytropił dla Was atrakcyjną działkę w
Mścicach Z WARUNKAMI ZABUDOWY. Dojazd do działki drogą asfaltową -
ul. Kościelną lub ul. Ogrodową.
Odległość do plaż nad morzem Bałtyckim, zaledwie 6 km - Mielno,
Unieście, Łazy, Gąski.
Nad morze dojedziesz również busem lub rowerem.
W odległości 5 km w m. Dobre znajduje się węzeł komunikacyjny
S6/S11  - kierunek północ/południe kraju.
Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 300/13 o pow. 1998m2 - 241 760
zł.
Komunikacja wewnętrzna poprzez wydzieloną działkę nr 300/2,
stanowiącą drogę wewnętrzną. Działki są sprzedawane wraz z
udziałem w drodze (dz. 300/2) - za cenę 5 tys. zł. Droga
wewnętrzna zostanie utwardzona.
19 lipca 2022 r. zostały wydane warunki zabudowy - na budowę budynku
mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną
infrastruktura techniczną.
DO WGLĄDU W BIURZE NIERUCHOMOŚCI.
Ustalenia dotyczące warunków zabudowy:
- nieprzekraczalna linia zabudowy od strony drogi gminnej (dz. nr 133-
ul. Kościelna)- w odległości 6,0 m
- wielkość powierzchni zabudowy- do 200m2 dla każdego z budynków (
ok. 20% pow. działki)
- szerokość elewacji frontowej - do 20m
- wielkość powierzchni czynnej biologicznie - od 40%
- szerokość elewacji frontowej - do 20,0m
- wysokość zabudowy - do 9 m
- wysokość krawędzi elewacji (do okapu)- 5,0 m
Geometria dachu:
- układ połaci: dwuspadowy, wielospadowy,
- kąt nachylenia połaci: 25-45 stopni
-możliwość lokalizacji okien połaciowych i lukarn dachowych,
- główna kalenica usytuowana - dowolnie względem frontu działki.
Infrastruktura techniczna: 
- zaopatrzenie w wodę : indywidualne przyłączenie do gminnej sieci
wodociągowej,
- odprowadzenie ścieków: do zbiornika bezodpływowego, jako
rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji infrastruktury komunalnej
, docelowo do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej,
- energia elektryczna: indywidualne przyłączenie do sieci
elektroenergetycznej,
- gaz : wg warunków technicznych przyłączenia do sieci gazowej,
- energia cieplna: indywidualne rozwiązanie projektowe,
- zapewniony dostęp do drogi publicznej gminnej dz. nr 133 poprzez
dz.nr 300/2 i 300/14
Mapy zasadnicze i ewidencyjne nieruchomości stanowią załączniki do
decyzji o warunkach zabudowy poszczególnych działek.
Zalety lokalizacji działek:
1. Oddalone od głównej drogi - cisza.
2. Blisko sklepy spożywcze min. Biedronka.
3. Blisko szkoła podstawowa.
4. W pobliżu Kościół.
5. Hotel Verde - restauracja i kompleks SPA wraz z basenem.
6. Przychodnia lekarska.
7. Stacja paliw Circle K.
8. Blisko do morza Bałtyckiego i popularnych wśród wczasowiczów
miejscowości nadmorskich, takich jak Mielno, Unieście, Łazy,
Sarbinowo, Gąski, Chłopy.
9. Blisko do trasy rowerowej, prowadzącej do Mielna oraz do
Koszalina. 
10. Węzeł drogi ekspresowej S6 i S11.

LINK DO GEOPORTALU : 
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=320901_2.0018.300/13

Zapraszam do kontaktu .Oferta na wyłączność-nie szukaj dalej.

Kontakt do agenta: 
Tymoteusz Lesiak 
tel. 883 - pokaż numer telefonu -
@
Międzynarodowy Licencjonowany Agent Nieruchomości RE/MAX Licencja
PL1-P298400

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.